Поменяли гражданство при покупке квартиры - ответ на вопрос
Какие будут проблемы с документами если покупали квартиры в прошлом гражданами Украины, а теперь поменяли гражданство на российское
Вопрос - поменяли гражданство при покупке квартиры
Добрый день, мы с женой покупали квартиру в России будучи гражданами Украины, теперь мы получили гражданство РФ, а в свидетельстве на собственность указаны данные украинского паспорта, как нам переделать свидетельства и прописаться в квартире?
Ответ на вопрос от экспертов
Отвечает основатель Юридическая фирма "Естественное ПРАВО/JUS Naturale" Анастасия Ткаченко: «Отменена выдача и замена свидетельств о госрегистрации прав на недвижимое имущество. С этого момента право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Кроме этого, в вашем случае правоустанавливающим документом является договор купли-продажи квартиры, в котором указаны данные ваших украинских паспортов. Внести исправления в него невозможно. Вносить изменения в данные ЕГРН нет необходимости - смена гражданства никаким образом не влияет на право собственности. Единственный нюанс заключается в том, что для совершения в будущем сделок с квартирой в целях подтверждения личности собственника квартиры вам необходимо будет приложить справку о смене гражданства, которую вы можете получить в Управлении по вопросам миграции по месту вашего жительства. Для оформления регистрации по месту жительства (прописки) вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Управление по вопросам миграции, МФЦ, либо воспользоваться порталом Госуслуги. К заявлению на регистрацию по месту жительства необходимо приложить:
1. паспорт собственника квартиры
2. свидетельство о праве собственности на квартиру
3. паспорт человека, которого необходимо зарегистрировать
4. справку о смене гражданства (для того, чтобы идентифицировать собственника) Срок регистрации гражданина по месту жительства – от 3 до 7 дней. Услуга предоставляется бесплатно.»
Отвечает Алексей Шайхов, директор юридического направления Rosreestr.net: «Сейчас из-за смены гражданства вам ничего не грозит. Если в будущем вы захотите продать данную недвижимость — нужно будет поменять паспортные данные и информацию о собственниках.»
